Gayrimenkul sektöründe ada , kamuya ait doğal ve yapay sınırlarla çevrili parseller bütününe denir. Basitçe imar planı üzerinde olan parsel topluluğudur. İmar planlamada kullanılır ve tapu bilgilerini belirlemeyi kolaylaştırır.
“yüzde 25 imarlı ” bir arsada emsal oranı (KAKS) % 25 , yani 0, 25 'dir. Bu da şu demektir : Bu parselde parsel alanının % 25 'i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 250 m2'yi geçmemelidir.
İmar durumu belgesi , bir dilekçe ile belediyeye müracaat edilerek alınabiliyor. Bazı arsaların imar durumları kamuya açılamıyor. Bu nedenle belediyeye gayrimenkul sahibi ile gidilmesi gerekiyor.
İmar Durum Belgesi arsa sahibi olan vatandaşların, arsalarına yapmak istedikleri yapılara dair bilgilerin yer aldığı resmi bir evraktır. Yani herhangi bir yerde bir arsanız var diyelim bu belge olmadan o arsanıza herhangi bir inşaat yapamazsınız. Bu belge bir nevi İnşaat yapma ruhsatıdır, inşaat yapabilme yetkisidir.
SON YAZILAR
iOS 14 arkaya dokunma hangi telefonlarda?
Lavanta kesesi içine ne konur?
Tuz yoğunluğu nedir?
Ruyada hoşlandığın kişiyle sevgili olduğunu görmek ne anlama gelir?
Saniye ibresinin adı nedir?
Cuma suresi son ayeti nedir?
Işın nedir 1 sınıf?
Altın mıknatısa yapışır mı?
Atom altı parçacıklar fiziğin hangi alt dalı?
20 dk kardiyo kaç kalori yakar?
