Kiracı evden çıkarken kira verir mi ? Kiracının kira bedelini ödemeden çıkması halinde, ev sahibi verilmeyen kirayı, depozitodan karşılayabiliyor. Aksi halde kiracının oturduğu son ayın kirasını da ödemesi halinde ve evde herhangi bir zarar bulunmaması durumunda ev sahibi, kiracısına depozitosunu geri iade ediyor.
Borçlar Kanunu gereğince kiracı bildiriminin belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce yapılması gerekiyor. Aksi halde, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor. Ev sahibine yapılacak bildirimin yazılı olması gerekiyor. Aksi halde, tahliye bildirimi geçerli sayılmıyor.
Kiracı evden çıkmazsa ne olur ? İhtarnamenin ardından süreye rağmen kiracı evden çıkmazsa bu durumda devreye mahkeme giriyor. Mal sahibi, kiracıya “tahliye davası” açabiliyor. ... Dava sonucunda eğer sözleşme hâlâ devam ediyorsa feshediliyor ve resmî olarak tahliye kararı çıkartılıyor.
Türk Borçlar Kanunu madde 325 düzenlemesine göre kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak mümkündür ancak burada kiracının hukuki sorumluluğu doğar. ... Bu şu anlama geliyor, sözleşme dolmadan tahliye mümkün olsa da kiracı bir süre daha kira borcunu, aidatı, ortak giderler varsa bunlar vb. yan giderleri ödemek zorundadır.
“ Sözleşmeye bağlılık ilkesi uyarınca taraflar sözleşme süresi ile bağlı olup kural olarak akdin süresinden önce feshi mümkün değildir. ... Kira süresi bitiminden önce kiralananı erken tahliye eden kiracı şirket sözleşme gereğince kira süresi sonuna kadar tüm kiraları ödemekle yükümlüdür.
Kontrat süresi dolmadan kiracının tahliye edilemeyeceğini belirten Avukat Mahir Orak, “Sözleşme bitmeden kiracının çıkarılması söz konusu olamaz. ... Ayrıca ev sahibinin izni olmadan konutta ciddi bir değişiklik yapılması gibi sözleşmeye esaslı bir aykırılık olunması durumunda kiracı tahliye edilebilir.
Kira ödemeyen kiracının tahliyesi bakımından ilk yol, bir kira dönemi içinde kiracıya kirasının ödememesi nedeniyle iki haklı ihtar gönderilmesi durumunda taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açılması suretiyle tahliyedir.
SON YAZILAR
Kuzey Kutbu kaç derecedir?
Güreş nasıl oynanır kuralları nelerdir?
Coğrafyanın alt dalları nelerdir?
Algida Max Gökkuşağı bedava nasıl anlaşılır?
Harry Potter 3 kardeş kimdir?
En iyi ziraat mühendisliği hangi üniversitede?
Izmir buca doğalgaz aboneliği nerede?
Geçici kelimesinin zıt anlamlısı nedir?
Evgeny Grinko ne tür?
KKTC Muhaceret yapılmazsa ne olur?
TC kimlik numarası ne işe yarar e ödev?
La Tahzen innallahe meana ne icin okunur?
Kuzey Yıldızı yeni oyuncuları kim?
Solcu bıyığı ne anlama gelir?
Yoğurt pH değeri kaç olmalı?
Eski düdüklü tencere nasıl kullanılır?
Kiracı evden çıkarken kira öder mi?
Cidar ne demek Mimari?
PEN-OS 1000 mg ne işe yarar?
Yarı sentetik ilaç ne demek?
Heidi'nin köpeğinin cinsi ne?
Yazılım mühendisliği kaç yıl?
PTT kargo en hızlı nasıl gönderilir?
Yunus Emre ismi kuranda geçiyor mu?
Iskele nedir TDK?
Sim kart kırılırsa ne olur?
KPSS kazanmak için kaç puan gerekir?
Midye adet nasıl olur?
Bilgisayarda Instagram'dan nasıl çıkış yapılır?
Bağırsak çürümesi nasıl anlaşılır?
Amenerrasulu abdestsiz okunur mu?
Diğerkamlık ne demek örnek?
Titanik hala denizde mi?
Iç bacak boyu nasıl ölçülür?
Medya ve Görsel Sanatlar ne iş yapar?
Recep Tayyip Erdoğan kaç yıldır iktidarda?
Yurt depozito iadesi ne zaman yatar?
Sehim nedir mühendislik?
Pratisyen hekim nasıl olunur?
Porland hangi Avm'de var istanbul?
