15 30 imarlı arsa ne demek?

15 30 imarlı arsa ne demek?

15/30 imarlıda TAKS oranı, 0,15; KAKS (emsal) ise 0,30'dur. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,15) = 75 m2'dir. Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,30) = 150 m2'dir. KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir.

Arsa çeşitleri nelerdir?

• İmarlı arsa üzerine yapı yapılmasına izin verilen arsa türüdür.
• İmarsız arsa ise tarla vasfındadır ve üzerine yapı yapılmasına izin verilmez.
• Kamu arsası olarak belirlenen yerler parklar bahçeler ve okul alanlarıdır.

A4 arsa ne demek?

İmarda A 4, "Ayrık nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapabilirsiniz." anlamına geliyor. Ayrık nizam, imar planında belirtilen yapı çekme mesafelerinden sonra (Örneğin, ön bahçeden 5m., yan ve arka bahçeden 3 m. gibi) kalan alan üzerine yapı yapılması olarak ifade ediliyor.

Arsa araştırması nasıl yapılır?

E-Devlet uygulaması içinde yer alan arsa sorgulama sistemine, evinizden ya da iş yerinizden internet kullanarak giriş yapıp, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sunduğu arsa verilerine ulaşmak mümkün oluyor.

Hmax 650 ne demek?

Hmax ( Maksimum Yükseklik ) = 6.50 m – 9.50m – 12.50m – 15.50m …. 45.50m gibi sayılardır. Binanın maksimum yüksekliğini gösterir. 0.50m çatı payı olup, asıl rakam hep 3m katlarıdır. Zira kat başına 3m verilirse sırasıyla 2 kat – 3 kat – 4 kat – 5 kat….15 kat olarak anlaşılır.

KAKS 05 ne demek?

“Emsal” yani KAKS , Kaks , arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını kaç m² olabileceği anlamında kullanılmaktadır. ... Örnek: Bin metre karelik bir arsaya sahip olan kişinin, imar planı emsal değeri 0,5 olarak yazılmış ise bu arsaya yapılabilecek olan inşaat alanı 1000 x 0.5 = 500 m² olarak hesaplanır.