İpotek işlemlerinde ipotek meblağının binde 4,55'i oranında tapu harcı binde 9,48'i oranında da damga vergisi alınmaktadır. Ayrıca döner sermaye ücreti alınacağı da bilinmelidir. Bu noktada zirai krediler, esnaf kredileri ve finansal kiralama nedeniyle tesis edilecek ipotekler tapu harcı ve damga vergisinden muaftır.
Başka bir deyişle ipotek , kredi borcunun ödemesini garanti altına almak için belirli bir taşınmazın teminat gösterilmesidir. Kredi borcu olan biri borcunu ödemediği durumlarda alacaklı olan taraf ipotek konulan gayrimenkulü satarak, alacağını tahsil etme hakkına sahiptir.
Tapuda ipotek fek masrafı bankadan bankaya değişmekle birlikte 100 TL'den başlıyor ve 500 TL'ye kadar yükseliyor. İpoteğin fek edilmesi amacıyla alınacak ipotek fek yazısı için bankalar bu masrafı talep ediyor...
Konut kredisi ile alınan evlerde satın alınan konutun ya da bir başka konutun üzerine ipotek tesis edilir. İpotek , bankanın verdiği kredi karşılığında aldığı teminattır. Borcun ödenmemesi halinde konut satışa çıkarılır ve borç kapatılır.
Tapu harcı ödeme işlemi internet üzerinden de online olarak kredi kartı ile yapılabiliyor. Kredi kartı ile tapu harcı ödeme işlemini Gelir İdaresi Başkanlığı resmi sitesinden tapu harcı ödemeleri menüsünden gerçekleştirilebilmektedir. Ayrıca e-devlet üzerinden de harç ödenmesi mümkündür.
Banka, ekspertiz yahut ipotek tesisi ücretini, sözleşme öncesinde ve sonrasında yaptığı bilgilendirme çerçevesinde, yukarıda açıklanan mevzuata uygun şekilde kredi müşterisinden tahsil etmektedir."
İpotek kaldırma ücreti her yıl yeniden belirlenen Tapu ve Kadastro Harçlarına göre 2020 yılı için 37,50 TL olarak belirlenmiştir.
SON YAZILAR
Kuru ananas kaç kalori?
Turabi hangi yıllarda şampiyon oldu?
Telefondan IGTV videosu nasıl paylaşılır?
Beykoz Polonezköy hangi Otobüs gider?
Geri görüş kamerası nerede Taktırılır?
Bilirkişi Başvuru ne zaman 2020?
Sesli ve görüntülü konferans nedir?
Gölbaşı Mogan da mangal yakılıyor mu?
Duygu Köseoğlu kiminle evli?
Ard grup holding sahibi kim?
