Herhangi bir arazinin veya bir yapının asıl mülkiyetine rakabe deniyor. Rakabe hakkı bulunan yapılarda tam mülkiyet söz konusu oluyor. Kuru mülkiyet ve çıplak mülkiyet olarak bilinen mülkiyet türünün bir diğer ismi ise rakabedir.
İslam hukukunda tam mülkiyet hakkı malike üç türlü yetki tanımaktadır. Bunlar Tasarruf (menfaat=kullanma ve yararlanma) elde bulundurma (zilyetlik) ve rakabe (kuru veya çıplak mülkiyet) Rakabe mülkiyet konusu olan eşya üzerindeki hakimiyet yetkisidir.
el-Buhârî, II, 105; İbn Nuceym, 162. yoluyla) bir malın mülkiyetine sahip olma ile o maldan faydalanma hakkı/yetkisi arasındaki ilişki esas alındığında, ilgili malın mülkiyetine sahip olma (milk-i rakabe ), sebebi; o maldan faydalanma hakkına sahip olma (milk-i mut'a) ise, müsebbebi temsil etmektedir.
c. Menfaat mülkiyeti : Bir şahsın, herhangi bir malın (ayn) mülkiyetini kendi ismine tescil edilmemesine mukabil kullanma, değerlendirme ve kanunun öngördüğü diğer tasarruflarda bulunma gibi mülkiyetin getirdiği tüm haklardan istifade etmesidir.
Rakabe /takip kaydı , yazma eserlerde fiziksel bütünlüğün kontrolü için kullanılabilecek bir içerik özelliği olarak kabul edilebilir. Rakabe , a yaprağının sonuna b yaprağındaki ilk kelimenin yazılması ile sayfa takibinin kolay yapılmasını sağlamak amacıyla yazılması işlemidir.
Milk , malike hem mülkü üzerinde dilediği gibi tasarrufta bulunma, hem de başkalarının haksız tasarruflarını engelleme hakkı vermektedir. Dolayısıyla milk kavramının malike tanıdığı iki temel yetki söz konusudur. Öncelik milk , konusu olan şey üzerinde malike inhisari (tekelci) bir tasarruf yetkisi verir.
Paylı mülkiyet , bir mal üzerindeki mülkiyet hakkının, paylı olarak birden çok kimseye ait olması halidir. Her bir hak sahibine paydaş denir.
Ayn mülkiyeti , mülkün kuru mülkiyetine (rekabesine) sahip olmayı ifade eder. Rekabe ya da çıplak mülkiyet olarak da adlandırılan kuru mülkiyet , kişiye mülkü üzerinde sahiplik yetkisi verir.
Arazi Kanunu ile önceden farklı adlarla anılan arazi türleri bir araya getirilerek düzenlenmiştir. ... Arazi-i Mevat , meskun mahallerden uzakta yer alan, herhangi bir kişinin tasarrufunda bulunmayan, tarımsal faaliyetlere elverişsiz, imar bölgeleri dışında kalan arazilerdir.
Ferağ kaydı veya bazen “ketebehû” ifadesiyle başlamasından dolayı ketebe kaydı , müstensihler tarafından yazma eserlerin genellikle sonuna konulan ve metnin istinsahının bittiğini belirten kayıttır. ... Ketebe kaydı , istinsah kaydı gibi farklı isimlerle de anılır.
Özellikle Mâliki muhitinde yaygın olan üçüncü bir tanım tipine göre ise milk , eşyanın ayn'ı ya da menfaati üzerinde varsayılan ve mahiyeti icabı sahibine hakkın konusu üzerinde faydalanma ve onu bedel karşılığı devretme yetkisi veren hukuki bir hükümdür.
Hukukî bir terim olarak vasiyet, ölümden sonra geçerli olmak şartıyla, kişinin malını hakiki veya hükmi şahıslara teberru yoluyla (meccanen/ücretsiz) temlik etmesi (devretmesi) demektir .
1- İsimli akitler : Bu akitler , İslâm Hukukunun, akitlerin mevzula- rına işaret eden bir isim ve kuruluşlarına talluk eden aslî hükümler kabul ettiği akitlerdir. Satım, bağışlama, kira, şirket ve bundan önceki hüküm- de belirtilen diğer : akitler gibi.
Milk kavramı, sahibine eşya üzerinde en geniş yetkileri tanıyan hakları ifade etmektedir. ... Dar ve teknik anlamda kullanıldığında milk kavramı ayni hakları kastetmek üzere kullanılmaktadır. Öyle ki ayni hakkın kapsamı açısından, mutlak ayni hak (mülkiyet) ve sınırlı ayni haklar (irtifak, rehin vb.)
“ Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir.” Düzenlemeden de açıkça anlaşılacağı üzere; paylı mülkiyette, bir eşya vardır ve malikler, bu eşyayı maddi olarak paylaştırmadan, eşya- nın tamamına paylı olarak maliktirler.
SON YAZILAR
Azra Kohen kimdir eşi?
Izmir Narlıdere acemi birliği kaç gün?
Dünyanın enleri ve ilkleri nelerdir?
Yeşil yulaf ne işe yarar?
Seul Korece ne demek?
Türk Nippon hangi hastaneler?
Turkcell mesaj merkezi numarası nasıl değiştirilir?
Nohut yemeğine tavuk bulyon konur mu?
Kaydi para nedir nasıl oluşur?
Tıpta Stromal nedir?
