İstikşaf : Alımı yapılacak alan ve detaylar için yeterli sayıda poligonların arazide belirlenmesidir. Büroda yapılacak bir ön çalışma ile mevcut harita bir yardımıyla poligon noktaları belirlenir. Arazide en uygun görüşü sağlayan noktalar araştırılır. Alımı yapılacak detay için en uygun güzergâh belirlenir.
Kontrol Noktası Tanımı ; Güvenlik altına alınmış her hangi bir mevkie (toplantı salonu, ikametgah girişleri, sinema, VIP Salonu vb. gibi) kişilerin veya malzemelerin kontrol altında giriş – çıkışlarını sağlamak amacı ile oluşturulan güvenlik noktasına Kontrol Noktası adı verilir.
İstikşaf kanavası ; istikşaf sırasında poligon ağının ve güzergâhlarının durumunu, noktaların yerlerini, güzergâh ve nokta numaralarını, güzergâhların hesap yönlerini gösterilir.
Satın alınacak alan için gerekli ve yeterli sabit noktaların nerede olduğunun belirlenmesi işlemine istikşaf denir. İstikşaf işlemi ön çalışma gerektirir. Daha önce tesis edilmiş olan yer kontrol noktalarının varlığı araştırılıyor ve eğer var ise röper krokileri alınıyor.
1. Kaneviçe. 2. Bir şekil, resim, plan veya eserin sonradan üzerinde işlenecek olan basit şekli, taslak.
Röper , arazi üzerinde tespit edilen bir noktanın istenildiğinde kolaylıkla bulunabilmesi ve bu noktanın kaybolması halinde yeniden noktayı tespit edebilmek amacıyla noktanın yakınındaki sabit tesislere olan yatay uzaklıkları ölçülerek bir krokiye bağlama işlemine denilmektedir.
Vaziyet planında bina yeri, telefon direği, yol, yön durumu, ağaç, su ve elektrik hatları gibi özellikler belirtilir. Durum krokisi : Yapılacak binanın veya yapılar grubunun yapı sahasına nasıl yerleĢtirileceğini, bu yapıların birbiriyle yollarla bağlantısını, yapılardan geri kalan arsadan ne Ģekilde yararlanılacağını ...
Resim 1.
Sınırlandırma krokisinde gösterilen sınırlar ile yapı ve tesisler ölçülerek ölçü krokisi düzenlenir ve elde edilen bu değerlere göre pafta zemin incelemesi için geçici çizimler yapılır. Yapılan ölçü sonucu elde edilen nokta koordinatları, kadastro teknik mevzuatına göre üretilir.
Madde 3 – Kadastro ekibi ; en az iki kadastro teknisyeni, mahalle veya köy muhtarı ile üç bilirkişiden oluşur .
Kadastro , taşınmazların sınırlarını ve maliklerini belirleyip tapu siciline kaydetme işlemidir. ... Eğer tutanağa ilişkin bir itiraz söz konusuysa buna dair bir itiraz dilekçesi verilerek Kadastro Mahkemeleri'nde dava açılabilir. Eğer bu süre içerisinde tutanağa itiraz edilmezse tutanak kesinleşmiş sayılır.
KK'nun 12. maddesine göre ise; “30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro tutanaklarına ait sınırlandırma ve tespitler kesinleşir .
GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Henüz kadastrosu yapılmamış yerlerde kütük yerine zabıt defteri veya kat mülkiyeti zabıt defteri tutulur .... İşlemlere ait dosyalar ayrıca aylık olarak arşivlenir. 1 – Zabıt Defteri . ... 2 – Kat Mülkiyeti Zabıt Defteri . ... 3 – İpotek Kayıt Defteri . ... 4 – Fihrist Defteri .
Kadastro Yasasının 14'üncü maddesi gereğince senetsizden tespit için, 20 yıllık zilyetlik koşulu bulunmaktadır. Burada esas olan, zilyetlikten hak iddia edenin tespit sırasında halen zilyet olmasıdır. Gerekli şart olan 20 yıllık süre, tespit tarihinden geriye doğru sayılması gerekir.
3402 sayılı Kadastro Kanununun 22'nci maddesi; kadastrosu yapılmış bir yerde ikinci bir kez kadastro yapılmasını yasaklamıştır. ... Değişiklik yapılan maddelerden biri de 22'nci maddedir. Değişiklik ile birlikte 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22'nci maddesi (a) bendi gereğince de kadastro paftaları yenilenebilecektir.
Türkiye 'de kadastro faaliyetlerine ilk kez, “Ülke sınırları içindeki bütün taşınmaz malların özel bir kurul tarafından arazide sınırlandırılması, gelirleri ve değerlerinin tahmin edilerek deftere kaydedilmesini öngören” “05/ Şubat/1912 tarihli “Emvali Gayrimenkulenin Tahdit ve Tahriri Hakkındaki Muvakkat Kanun" ile ...
Bu itibarla, bu çalışmalar da, tapu tahriri niteliğinde olup harita üretimi gerçekleştirilmediğinden kadastro olarak kabul görmemiştir. 1924 yılında Tapu Umum Müdürlüğü adı altında (şimdiki Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) teşkilat kurularak, 1925 tarihli ve 658 sayılı Kadastro Kanunu yürürlüğe konulmuştur.
Bu Kanunun amacı , ülke koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoğrafik kadastral haritasına dayalı olarak taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirterek hukukî durumlarını tespit etmek suretiyle 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun öngördüğü tapu sicilini kurmak, mekânsal bilgi sisteminin ...
SON YAZILAR
Algida keyif külah kaç gram?
Rüyada Peygamberimizin cenazesini görmek ne anlama gelir?
Imam hatip ortaokulu hangi dersler var?
Buzdağı suyu nerenin?
Flucan kaç gün arayla kullanılır?
Evde kullandığımız teknolojik ürünlerin yararları nelerdir?
Konveksiyonel akım nedir kisa?
Ay çekirdeği hangi ayda dikilir?
Pembe incili kaftan Roman mi hikaye mi?
Orkinos balığı tavada nasıl pişirilir?
