Ağırlık (Masif) İstinat Duvarları imal edilirler. Taş ve beton çekme dayanımı düşük malzemeler olduğu için bu tip yapılarda çekme gerilmesine izin verilmez. Genellikle 4-5 mt ye kadar yapılması önerilen istinat duvarlarıdır. Ağırlık istinat duvarları kendi içerisinde iki gruba ayrılabilir.
İstinat duvarı ,daha çok arkasında kalan toprak, su ve benzeri zemin hacminin kaymaması, tutması için yapılıyor. Özellikle derin yapılan kazılarda veya eğimli zeminin arkasında ki toprağın kaymaması için inşa ediliyor.
Taş, betonarme, beton yapılarda zeminin kaymasını ve aşınmasını önlemek için istinat duvarı inşa edilir. İstinat duvarı eğimli arazilerde zeminin tutması, kaymaması için yapılan mühendislik yapılarıdır. ... Yeraltı suları ve yağmur suları istinat duvarlarının başlıca düşmanıdır.
Yekpare betonarme istinat duvarı incedir. Demirli betondan kalıplanır ve minimum 20 cm . kalınlıktadır. Rutubetten korunmak için toprağa gelen yüzü yalıtılır.
Bu şekilde yapılması zorunlu olan istinad duvarının teknik ve mali sorumluluğunun alttaki yeni yapıyı yapana ait olması doğaldır. Bazı özel durumlarda tarafların yapacağı özel anlaşmaya görede yapılabilir. Özel anlaşma yoksa sorumluluk, sonradan yeni yapıyı yapana aittir .
Bahçe duvar kalınlığı kaç cm olmalı ? Bahçe duvar ı kalınlığı , yaklaşık olarak 20 ila 30 cm arasında değişkenlik göstermektedir.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 60. maddesine göre parsel içinde istinat duvarı yapılması gereken hallerde, belediyenin ilgili biriminden istinat duvarı için, yanal yüzey alanı üzerinden ruhsat alınması mecburidir.
konteyner ev inşasına başlamadan önce 2 yıl içinde izinlerin alınması gerekir. İzin alınma süresinden itibaren gerekli yapının oluşturulmaması halinde 5 yılsonunda verilen ruhsat geçersiz hale gelmektedir. Ruhsat alım işlemleri için belediye ve valiliklere gerekli müracaatların yapılması gerekir.
Konteyner ev izni , Ruhsat alımını Detaylı bir şekilde anlatmak gerekirse ; Ruhsat alımı için başvuru dilekçesi, Tapu belgesi, Belediyeden alınması gereken imar durum belgesi, Kadastro müdürlüğünden alınması gereken aplikasyon belgesi, Mimarlar odası onaylı mimari proje, Mimarlar odasından alınacak sicil belgesi,
Prefabrik yapıları oluşturan malzemeler fabrika ortamında üretilmekte ve kurulum yapılacağı alana demonte olarak getirilmektedir. ... Konteynerler , fabrikada montajı tamamlanan ve hazır olarak vinç yardımı ile kurulum alanına getirilen modüler yapılardır.
İmar barışı kapsamında belediyenin izin vermesi için sizden su ve elektrik bağlanabilecek bir yapı istiyor. Bu sebeple full konteyner diye tabir edilen içerisinde yatak odası, oturma odası, tuvaleti, banyosu ve mutfağı olan bir konteyner size en iyi çözümü sunacaktır.
Betonarme karkası olmayan hiç bir yapı ruhsat alamaz. Eğer ahşap bir ev yapmak istiyorsanız inşaat, elektrik, makine, mimari tüm projeleri dışarıya çizdirmek ve çizen özel şirketlerden de sorumluluklarının kendilerine ait olduğuna dair ve yapıyı kendileri denetleyeceklerine dair muvaffakatname almanız gerekir .
Hemen söyleyelim ki evet, imarsız arsaya prefabrik ev yapılır ; ancak sağlanması gereken bazı şartlar vardır. Kullanıcılar bu şartların hepsini karşılayabildiği takdirde, imarsız bir arsada da prefabrik ev sahibi olabilirler.
Evet istediğiniz herhangi bir araziye prefabrik ev inşa edebilmeniz için izin gerekir . Ve kurulumunun yapılacağı arazinin imarlı olması gerekmektedir. Sadece zemininde beton kullanılan prefabrik ev projeleri izin açısından betonarme ev inşası izni ile benzerlik gösterir.
Tarım arazileri Türkiye genelinde imarsız arsalar olarak kabul ediliyor. İmar Kanunu tarlaların üstündeki konut ya da her hangi bir ofis inşaatına müsaade etmiyor. ... Yani bir tarlaya ev inşa etmek istiyorsanız tarlanın en az 5 bin metrekareden daha fazla olması gerekir.
İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılmasının temel şartı, arsanın yola cephesinin bulunmasıdır. Kadastro cepheli imarsız arsalarda en fazla %5 imar izni bulunmaktadır. Ayrıca imarsız arsaya maksimum 250 m2 büyüklüğünde prefabrik ev yapılabilir.
Prefabrik Ev Yapımı İçin Gerekli Şartlar Araziyle ilgili gerekli cins değişikliği işleminin yapılması halinde imar şartlarına uygun şekilde inşat yapılabilir hale gelmektedir. Tapuda bağ, bahçe olarak yer alan arazinin arsaya dönüşme işleminin yapılmasıyla birlikte arazi içine prefabrik ev yapımı başlanabilir.
SON YAZILAR
